HOTELES A VENTA EN BRASIL

Excelente oportunidad para invertir en la ruta del Mercosur. Hoteles en Rio Grande do Sul..

SANT'ANA DO LIVRAMENTO (01) - RS

= MOTEL COMODORO + HOTEL PARA VIAJANTES

= Na Entrada da Cidade - (Frente a BR-293) Av. Heitor Martinez, 1576  

RESUMO: RECEPÇÃO + 36 UNIDADES HABITACIONAIS (29 COMPLETOS e EQUIPADOS + 07 UTILIZADOS COMO = ESCRITÓRIO p/ CONTABILIDADE + REFEITÓRIO + COZINHA + ALMOXARIFADO + OFICINA) + 14 GARAGENS +

22 ESTACIONAMENTOS + LAVANDERIA + DESPENSA + BWC AUX. + VESTIÁRIO

= 1.290.00 m² de BENFEITORIAS  +  7.209.00 m² de TERRAS  

VENDO POR R$ 1.790.000  = U$ 900.000

SANT'ANA DO LIVRAMENTO (02) - RS = HOTEL DE CAMPO

= Na Entrada da Cidade - (Est. do Contorno) Av. Heitor Martinez, 1545  

RESUMO: RECEPÇÃO + 25 UNIDADES HABITACIONAIS (04 c/ SAUNA e HIDRO)

+ 05 SOLÁRIOS c/ CHURRASQUEIRAS + 07 SOLÁRIOS c/ MINI- PISCINAS e  CHURRASQUEIRAS + 23 GARAGENS + LAVANDERIA  + DEPÓSITO + COZINHA + DESPENSA + 06 ESTACIONAMENTOS + CASA p/ GERENTE + ESCRITÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO

= 1.400.00 m² de BENFEITORIAS + 30.000 m² de TERRAS (= 100 Terrenos)

VENDO POR R$ 2.100.000  =  U$  1.050.00

ROSÁRIO DO SUL - RS :  = HOTEL / MOTEL

= Na Entrada da Cidade - Frente a BR-158 - Km 01

Caixa Postal:  024  /  CEP.: 97.590-000  /  Fones: 055 - 8405 8859 / 9973 1144

RESUMO: RECEPÇÃO + 18 UNIDADES  HABITACIONAIS (02 c/ SAÚNA e HIDRO)

+ 06 SOLÁRIOS c/ MINI-PISCINAS + 18 BOXES p/ CARROS + ALMOXARIFADO + COZINHA + REFEITÓRIO + LAVANDERIA + DESPENSA + BWC AUXILIAR

= 1.000.00 m² de BENFEITORIAS  + 10.000 m² de TERRAS (= 33 Terrenos).

VENDO POR R$ 1.300.000  =  U$  650.000

B A G É  - RS :  = C A B A N A S - HOTEL / MOTEL

= Na Entrada da Cidade - Est. Santa Tecla, 5830

Caixa Postal: 294  /  CEP.: 96.400-000  /  Fones: 053 - 3242 6391 / 9948 3111

RESUMO: RECEPÇÃO + 23 UNIDADES HABITACIONAIS (02 SAÚNAS c/ HIDRO)

+ 23 SOLÁRIOS + 23 BOXES p/ CARROS + COZINHA + DEPÓSITO + REFEITÓRIO

+ LAVANDERIA + ALMOXARIFADO + CASA GERENTE (= 02 APTOS) 

= 1.850.00 m² de BENFEITORIAS + 30.000 m² de TERRAS (= 100 Terrenos)

VENDO POR R$ 1.500.000  =  U$  750.000

QUARAÍ - RS :  = HOTEL / MOTEL

= Na Entrada da Cidade - Frente a BR-293, Km. 452

Caixa Postal:  073  /  CEP.: 97.560-000  /  Fones: 055 - 9987 2348  /  9973 1144

RESUMO: RECEPÇÃO + 19 UNIDADES HABITACIONAIS (05 c/ SAÚNAS e HIDRO) + 03 SOLÁRIOS c/ CHURRASQUEIRAS + 10 GARAGENS + 09 BOXES p/ CARROS + COZINHA + REFEITÓRIO + LAVANDERIA + CASA GERENTE (= 02 APTOS) + DEPÓSITO + ALMOXARIFADO + BWC EMPREGADOS

= 1.150.00 m² de BENFEITORIAS  + 12.000 m² de TERRAS (= 40 Terrenos)

VENDO POR  R$  1.300.000   =  U$ 650.000

É INTERESSANTE SABER QUE :

A - Da relação acima, vendo indistintamente qualquer deles ou todos, sendo que no caso da Venda ser feita por unidades separadas, o último Prédio a ser vendido será o de Livramento. 

B - A Venda inclui motores, máquinas, refrigeradores, frigobares, televisores, ar condicionados, som, parabólicas, interfones, máquinas industriais para lavanderia, móveis, utensílios e a grande variedade de itens necessários e em funcionamento;

C - A existência ou montagem (registros, organização, legalizações, ponto comercial, divulgações), poupam ao Comprador pelo menos 05 anos, que seria o tempo necessário para construir, organizar e divulgar um empreendimento igual - de forma a obter Clientela e se encaixar na Comunidade, tornando-se conhecido, como os meus.

D - Na Escritura, entregarei qualquer das unidades livre e desembaraçada de quaisquer ônus ou gravames legais, fiscais ou convencionais e com os Funcionários indenizados;

E - Todos possuem acesso as BR e foram propositadamente instalados em vizinhança estratégica (Pólos Industriais, Universidades, etc..), prevendo futuro desenvolvimento.

F - Os Prédios possuem manutenção rigorosa  e estão com  infra-estrutura pronta (terrenos, ruas, acessos, luz, água, esgotos, som, TV, cozinha, lavanderia, portaria, etc..) para ampliar sua capacidade, de forma a acompanhar as necessidades, sem despesas acessórias;     

G - O quadro de Funcionários é enxuto e eficiente, funcionando em 03 Turnos. Eles possuem um Gerente que reside no local e trabalha suprindo as Folgas.

H - O Fluxo de Turistas para compras nos Free-Shops do Uruguai é permanente em Rosário, Livramento e Quarai. O de turistas em trânsito para Veraneios ocorre em Rosário e Bagé; 

I - A taxa de ocupação se mantém com pequena variação, mês a mês, devido a feriados e ao fluxo de turistas que por aqui aportam. Hoje o funcionamento se dá em média 60% como Hotel e 40 % como Motel. Minha administração é "a moda antiga", sem grande ostentação, oferecendo comodidade, atendimento amistoso, higiene, bom café da manhã e preços acessíveis. Os Clientes são conquistados no "boca a boca", no velho sistema gostou - voltou. Como nossa localização está na Entrada de cada Cidade, em locais arborizados e aprazíveis, oferecendo facilidade de acesso e segurança, por ficarem os Carros junto a cada Habitação (facilitando a retirada só da bagagem necessária) e, ainda, por oferecermos sistema de diárias - com 24 horas contínuas - a contar da hora de entrada, fez despertar o interesse dos Usuários e gerasse uma Clientela fiel de Famílias e Viajantes que visitam a região.

    Nunca fiz Publicidade ou Promoções. Se usasse a Mídia para divulgação e promoções, aumentaria em muito o movimento.  Infraestrutura para suportar essa demanda já existe em qualquer deles;   

J - Embora os prédios estejam completos e funcionando a pleno como Hotel / Motel pode ser utilizados como excelentes SPA's, Residenciais Geriátricos, Clinicas em Geral, Hospitais, Hospedarias de Empresas, Orfanatos, etc...;

K - O interessado que visitar qualquer dos Estabelecimentos, constatará "in loco" a veracidade do que estou oferecendo. Ao efetuar a transação darei  baixa da unidade vendida, de forma a não ficar compromissos pendentes que possam comprometer as demais propriedades..

CONTACTOS EXCLUSIVOS CON : RS CONSULTORIA (rs.consultoria@yahoo.com.br)